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Stadtbau AschaffenburgStadtbau Aschaffenburg
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3 Zimmer mit Mietergarten (WBS EOF 2)

Leiderer Stadtweg 65
63741 Aschaffenburg
Objekt-Nummer: 37.3.11
943,19 €
Kaltmiete
3
Zimmer
79,26 m²
Wohnfläche
Garten
Keller

Grundwerte

WohnungstypEtagenwohnung
Wohnfläche79,26 m²
Zimmer3
Etage1
Wohnberechtigungsschein erforderlich:Ja
Bezugsfrei ab:16.09.2025

Mietpreis

Kaltmiete:943,19 €
Nebenkosten:+ 158,00 €
Heizkosten: + 151,00 €
Kaution2829.57 €

Bausubstanz

Baujahr:1954
Objektzustand:Modernisiert

Energieausweis

Erstellungsdatumab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
AusweistypBedarfsausweis
Kennwert98 kWh/(m²*a)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
EnergieeffizienzklasseC

Dokumente und Medien

Dokumente

Energieausweis

Exposé

Objekt­beschrei­bung

Ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 2 ist erforderlich. Dies entspricht bei einem 3 Personenhaushalt (Eltern mit 1 Kind) einem eigenen Haushaltseinkommen das ca. zwischen rd. 2820 € und 3.780 € liegt. Mieter erhalten in dieser Einkommensstufe einen monatlichen Mietzuschuss in Höhe von 349,00 €.

Aus­stattung

Diese Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne sowie über ein separates Gäste WC mit Dusche. Da es in dieser Wohnung keinen Balkon gibt steht hier exclusiv ein eigener Mietergarten zur Verfügung.

Lage

Diese Wohnanlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Bushaltestellen der Stadtbuslinien finden sich in fußläufiger Entfernung. Den nur rd. 4 km entfernten Anschluss zur B26 (Darmstadt) erreichen Sie mit dem Auto binnen 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Entfernung. Die Erthal-Volksschule liegt wenige Meter zu Fuß entfernt und bietet Kindern einen kurzen Schulweg. Aschaffenburg verfügt in allen Stadtteilen über ein gutes Netz an Ärzten, Freizeit- und Fitnessangeboten.
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Ihr Ansprechpartner

Erika Ulrichs

Festnetz: 06021-4437-2017

Email: ulrichs@stadtbau-ab.de

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Anschrift

Stadtbau Aschaffenburg GmbH
Stiftsgasse 9
63739 Aschaffenburg

Kontakt

Tel: 06021/4437-0
Fax: 06021/219 903
email: info@stadtbau-ab.de

Geschäftszeiten

Montag - Freitag 08:00 Uhr - 12.00 Uhr
Donnerstag 14:00 Uhr - 17.30 Uhr
und nach Vereinbarung

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