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Stadtbau AschaffenburgStadtbau Aschaffenburg
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gemütliche Singlewohnung im DG (WBS EOF 3)

Leiderer Stadtweg 63
63741 Aschaffenburg
Objekt-Nummer: 37.2.57
542,05 €
Kaltmiete
2
Zimmer
45,55 m²
Wohnfläche
Balkon/Terrasse
Keller

Grundwerte

WohnungstypDachgeschosswohnung
Wohnfläche45,55 m²
Zimmer2
Wohnberechtigungsschein erforderlich:Ja
Bezugsfrei ab:16.09.2025

Mietpreis

Kaltmiete:542,05 €
Nebenkosten:+ 91,00 €
Heizkosten: + 87,00 €
Kaution1626.15 €

Bausubstanz

Baujahr:1954
Objektzustand:Erstbezug

Energieausweis

Erstellungsdatumab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
AusweistypBedarfsausweis
Kennwert98 kWh/(m²*a)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
EnergieeffizienzklasseC

Dokumente und Medien

Dokumente

Energieausweis

Exposé

Objekt­beschrei­bung

Ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 3 ist erforderlich. (Dieser wird erteil, wenn das monatliche Nettoeinkommen: zwischen 1910 € und 2360 € liegt). Mieter erhalten einen monatlichen Förderzuschuss in Höhe von 132 €. Fertigstellung: September 2025

Aus­stattung

Diese charmante Singlewohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss verfügt über 1 abgeschlossenes Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum geräumigen und zur ruhigen Grünanlage ausgerichteten Süd-Balkon.

Lage

Diese Wohnanlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Bushaltestellen der Stadtbuslinien finden sich in fußläufiger Entfernung. Den nur rd. 4 km entfernten Anschluss zur B26 (Darmstadt) erreichen Sie mit dem Auto binnen 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Entfernung. Die Erthal-Volksschule liegt wenige Meter zu Fuß entfernt und bietet Kindern einen kurzen Schulweg. Aschaffenburg verfügt in allen Stadtteilen über ein gutes Netz an Ärzten, Freizeit- und Fitnessangeboten.
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Ihr Ansprechpartner

Erika Ulrichs

Festnetz: 06021-4437-2017

Email: ulrichs@stadtbau-ab.de

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Anschrift

Stadtbau Aschaffenburg GmbH
Stiftsgasse 9
63739 Aschaffenburg

Kontakt

Tel: 06021/4437-0
Fax: 06021/219 903
email: info@stadtbau-ab.de

Geschäftszeiten

Montag - Freitag 08:00 Uhr - 12.00 Uhr
Donnerstag 14:00 Uhr - 17.30 Uhr
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