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Stadtbau AschaffenburgStadtbau Aschaffenburg
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3 Zimmer mit Balkon (WBS EOF 3)

Leiderer Stadtweg 65
63741 Aschaffenburg
Objekt-Nummer: 37.3.59
685,44 €
Kaltmiete
3
Zimmer
57,60 m²
Wohnfläche
Balkon/Terrasse
Keller

Grundwerte

WohnungstypDachgeschosswohnung
Wohnfläche57,60 m²
Zimmer3
Wohnberechtigungsschein erforderlich:Ja
Bezugsfrei ab:16.09.2025

Mietpreis

Kaltmiete:685,44 €
Nebenkosten:+ 115,00 €
Heizkosten: + 110,00 €
Kaution2056.32 €

Bausubstanz

Baujahr:1954
Objektzustand:Neuwertig

Energieausweis

Erstellungsdatumab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
AusweistypBedarfsausweis
Kennwert98 kWh/(m²*a)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
EnergieeffizienzklasseC

Dokumente und Medien

Dokumente

Energieausweis

Exposé

Objekt­beschrei­bung

Ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 3 ist erforderlich.

Aus­stattung

Diese charmante Singlewohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss verfügt über 1 abgeschlossenes Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Der geräumige Ost-Balkon ist zur ruhigen Grünanlage ausgerichtet.

Lage

Diese Wohnanlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Bushaltestellen der Stadtbuslinien finden sich in fußläufiger Entfernung. Den nur rd. 4 km entfernten Anschluss zur B26 (Darmstadt) erreichen Sie mit dem Auto binnen 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Entfernung. Die Erthal-Volksschule liegt wenige Meter zu Fuß entfernt und bietet Kindern einen kurzen Schulweg. Aschaffenburg verfügt in allen Stadtteilen über ein gutes Netz an Ärzten, Freizeit- und Fitnessangeboten.
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Ihr Ansprechpartner

Erika Ulrichs

Festnetz: 06021-4437-2017

Email: ulrichs@stadtbau-ab.de

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Anschrift

Stadtbau Aschaffenburg GmbH
Stiftsgasse 9
63739 Aschaffenburg

Kontakt

Tel: 06021/4437-0
Fax: 06021/219 903
email: info@stadtbau-ab.de

Geschäftszeiten

Montag - Freitag 08:00 Uhr - 12.00 Uhr
Donnerstag 14:00 Uhr - 17.30 Uhr
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